Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Top Lage / Zentrum von Metzingen
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus
- Lage 72555 Metzingen
- Preis auf Anfrage ja
- Wohnfläche ca. 427 m²
- Grundstück ca. 395 m²
- Zimmer 10
- Baujahr 1983
- Nutzfläche ca. 174 m²
- Heizungsart Gas-Heizung
- Bezugstermin sofort
- Immobilien-ID 6690
- Provision inkl. MWST ja
- Provision 4,76
Immobilie
Dieses Wohn-und Geschäftshaus liegt mitten im Zentrum von Metzingen.
Die Lage der von uns exklusiv angebotenen Immobilie ist top, in unmittelbarer Nähe der belebten Fußgängerzone, auch der Bahnhof von Metzingen und Outletcity sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Infrastruktur ist optimal für den täglichen Bedarf:
Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafés und nicht zuletzt unzählige Einkaufsmöglichkeiten u.a. im Outletcity sind leicht erreichbar.
Im Erdgeschoss ist ein Gastronomiebetrieb ansässig.
In den Wohnungen im 1. und 2. OG befinden sich jeweils 2 gut geschnittene Wohnungen.
Das Haus ist unterkellert und bietet 7 Stellplätze sowie 1 Garage
Die Jahresmiete beläuft sich derzeit auf ca. 72.000 EUR.
Die Möglichkeit zur Anpassung der Wohnraummieten gemäß gesetzlichen Vorschriften verspricht zukünftiges Ertragspotential.
Lage
Das Gebäude liegt in sehr attraktiver, zentraler Lage im Zentrum von Metzingen.
Sämtliche Nahversorgungszentren sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.
Der Bahnhof von Metzingen ist 5 Minuten entfernt.
Die Stadt Metzingen liegt am Fuß der Schwäbischen Alb, südlich des Großraums Stuttgart. Nach Reutlingen ist Metzingen die zweitgrößte Stadt des Landkreises Reutlingen.
Die Stadt Metzingen ist überregional vor allem durch die zahlreichen „Outlets“ bekannt. Eine Vielzahl von Topdesignern überbieten sich hier mit Angeboten und Schnäppchen.
Metzingen bietet seinen zahlreichen Besuchern aus der ganzen Welt – jedoch auch der einheimischen Bevölkerung – die Möglichkeit, die notwendige Erholung und Entspannung zu finden.
Naturliebhaber kommen in Metzingen voll auf ihre Kosten. Wälder und Weinberge laden zum Wandern, Radfahren oder zu einem Spaziergang ein.
Als Ausgangspunkt für viele touristische Ziele und Freizeitangebote in der Region ist Metzingen der ideale Standort.
Durch die zentrale Lage haben Sie beste Verkehrsanbindungen nach Reutlingen/Tübingen, in den Großraum Esslingen/Stuttgart oder auf die Schwäbische Alb. In gut 15 Minuten sind Sie am Flughafen und am Messegelände Stuttgart oder an den Anschlüssen zur Autobahn.
Energieausweisangaben
- Energiekennwert 171 KWh(m²*a)
- Heizungsart Gas-Heizung
Weitere Informationen
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.